Компания "СМАРТ ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ"
Компания ООО «Смарт Проперти Менеджмент» входит в группу компаний строительного холдинга, которая является частным инвестором в проектах, направленных на развитие недвижимости малых форматов в России.
ООО «СПМ» является сервисной компанией, которая оказывает услуги по эксплуатации объектов загородной недвижимости от собственника инфраструктуры общей площадью более 1500 гектаров на территории Московской области.
Ключевые задачи и обязанности:
Полное ведение бухгалтерского и налогового учета:
- ООО на УСН (доходы, 5%).
- два некоммерческих ЮЛ: ТСН, НП – знание специфики ЖКХ ОБЯЗАТЕЛЬНО.
- Управленческий учет, формирование управленческой отчетности.
- Ведение учета по новым ФСБУ.
Финансовый контроль и планирование:
- Составление и контроль исполнения бюджетов (план/факт анализ).
- Анализ дебиторской и кредиторской задолженности.
- Контроль расходов, денежных потоков.
- Бюджетирование.
Расчеты и платежи:
- Начисление, учет и контроль платежей за коммунальные услуги и эксплуатацию (опыт работы с лицевыми счетами КРИТИЧЕСКИ ВАЖЕН).
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг.
- Формирование платежных поручений.
- Ведение кассовых операций, оформление кассовых документов.
- Разнесение банковских выписок, ежедневная сверка.
- Проведение операций по эквайрингу.
Отчетность и взаимодействие:
- Самостоятельное формирование и своевременная сдача всей бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности.
- Взаимодействие с ИФНС, ФСС, ПФР и другими контролирующими органами.
- Подготовка документов по запросам.
Учетная работа:
- Учет материалов (оприходование, списание в производство).
- Контроль расчетов с контрагентами.
- Проведение инвентаризаций активов и обязательств (с возможностью выезда на объекты).
- Банковские операции.
Требования к кандидату:
- Образование: Высшее бухгалтерское/экономическое.
- Опыт работы: От 3-х лет в должности Главного бухгалтера или Бухгалтера в единственном лице (полный цикл).
- Обязательный отраслевой опыт: Управляющие компании (ЖКХ), ТСЖ, ЖСК, строительные или сервисные компании (знание специфики расчетов с населением и ресурсоснабжающими организациями).
- Профессиональные знания:
- Глубокое знание бухгалтерского и налогового учета (включая новые ФСБУ).
- УСН (НДС 5%, доходы минус расходы). Понимание особенностей учета в ТСН/НП.
- Управленческий учет и бюджетирование.
- Знание законодательства в сфере ЖКХ (в части расчетов) – ключевое требование.
- Навыки работы с ПО:
- Продвинутый уровень MS Excel.
- Обязательное знание и уверенное владение: 1С:Учет в управляющих компаниях, ТСЖ и ЖСК.
- Опыт работы с ЭДО (электронный документооборот).
- Знание ERP-систем (Битрикс24, СБИС, SCALA, Navision и др.) – приветствуется.
- Личные качества:
- Высокая степень ответственности, самостоятельности и инициативности.
- Организованность, пунктуальность, внимательность к деталям.
- Готовность работать с большими объемами информации и документов (включая обработку большого количества чеков).
- Стрессоустойчивость, умение работать в условиях сжатых сроков.
- Добросовестность и аккуратность.
- Готовность к работе с системой учета рабочего времени.
- Навыки эффективного взаимодействия с руководством и смежными подразделениями.
Условия работы:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ.
- График работы: Пн. - Пт. с гибким началом (08:00, 09:00, 10:00) и окончанием (17:00, 18:00, 19:00) рабочего дня. Пятница - короткий день.
- Расположение офиса: Дмитровский район, д. Каменка
- Заработная плата: обсуждается по итогам собеседования.
- Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц.
- Оплата больничных листов.
- Ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней.