Начальник строительства

Организация производства строительно-монтажных работ, в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.
Составление заявок на строительные материалы, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь, обеспечивание использования по назначению, списание материала.
Контроль техники безопасности и принятия мер к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда.
Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке строительстве.
Контроль хода работ субподрядных (специализированных) организаций и участие в приемке выполненных работ.

Руководство и организация строительно-монтажных работ на строительном объекте;
Ведение исполнительной документации: журналов, актов скрытых работ, КС-2, КС-3;
Работа с проектно-сметной и технической документацией;
Контроль выполнения планов строительства: объемы, сроков и качество строительно-монтажных работ;
Участие в подготовке планов-графиков производства работ и бюджета строительства на весь срок реализации проекта совместно с Руководителем проекта.
Определение потребность в рабочей силе (при выполнении работ собственными силами) и мощностей субподрядных организаций, сроков выполнения работ, потребности в основных материалах, машинах и механизмах и передает данные Руководителю проекта для формирования бюджета проекта и расчета себестоимости.

Контроль выполнения работ, контроль качества выполняемых работ;
Предъявление и сдача выполненных работ тех.надзору и авторскому надзору
Обеспечение и контроль соблюдения правил охраны труда и техники безопасности;
Сдача законченного строительного объекта в эксплуатацию.
Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью объекта с нуля до момента ввода в эксплуатацию;
Подготовка строительной площадки и передача объемов работ подрядным организациям под инженерные и отделочные работы. Контроль сроков и качества выполняемых работ подрядчиками;
Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением графиков производства работ;
Организация и контроль работы прорабов на строительной площадке;
Работа с субподрядными организациями. Организация и контроль.
Передача технической документации подрядчикам.
Проведение совещаний на объекте.
Организация сбора исполнительной документации.
Оперативное решение производственных вопросов. Управление персоналом и бригадами на объекте. Взаимодействие с заказчиком, подрядчиками, надзорными органами, проектными организациями.
Обеспечение соблюдения работниками на объекте правил техники безопасности, охраны труда и ПБ, производственной и трудовой дисциплины.

Организация строительного процесса;
Проверка и корректировка лимитной заборной ведомости, подготовка ппр на монолитные работы и т.д. Организация технического надзора за строительством, контроль качества и сроков выполнения строительных работ;
Взаимодействие органами власти и надзорными органами;
Взаимодействие с подрядными организациями в период строительства и контроль их деятельности. Организация и проведение тендеров на выбор подрядных организаций;
Сдача объекта в эксплуатацию с подписании ключевых актов и справок. Проверка и корректировка выполненных объемов, актов на скрытые работы исполнительных схем и т.д. Подготовка и своевременной сдача отчетной
Ф-2; М-19: М-29;КС-2;Ф-3.

Контроль строительных процессов на объектах
разработка проектно-сметной документации
выработка оптимальных технических решений в соответствии с проектом
формирование бригад по строительству внутренних инженерных систем
работа с подрядчиками: постановка задач, оценка стоимости работ, контроль качества, приемка-сдача
работа с бригадирами, начальниками строительных объектов: постановка задач, контроль качества

Организация, руководство и контроль строительного процесса, ведение объекта с нуля до сдачи в эксплуатацию, решение вопросов на объекте, взаимодействие с контролирующими органами и службами, работа с техническим заказчиком и ген проектировщиком; принятие инженерных, технических и технологических решений, составление исполнительной и отчетной документации подготовка и сдача объекта. Подготовка и сдача Ф-2; М-19: М-29;КС-2;Ф-3; Участие в подписании ключевых актов и справок.

Контроль производимых работ по техническим регламентам, строительным нормам и правилам;
Контроль используемых материалов и производимых работ, их соответствия требуемым показателям;
Координация и организация работ субподрядных организаций, контроль графика и режима работ, внутреннего распорядка, правил техники безопасности;
Ведение необходимой отчетности и документации по проекту;
Работа с претензиями к качеству работ;
Производство инструктажа и разъяснений работникам компании по используемым технологиям и по вопросам качества и безопасности строительных работ;
Оформление и согласование технической документации с контролирующими органами;
Прием работ и сдача объектов в эксплуатацию;
Составление и контроль производственных планов;
Составление графиков производства работ и финансирования;
Планирование заявок на комплектацию стройплощадки материалами и оборудованием;
Анализ и корректирование проектных решений. Подготовка спецификаций и взаимодействие с местными органами власти; Участие в подготовке и сдачи объекта в эксплуатацию.
Подготовка и сдача отчетности (КС-2, КС-3, М-29).

— Строительство, недвижимость, архитектура
директор по производству
Выполнение функций генподрядчика в полном объеме, от получения проектно-сметной документации до сдачи в эксплуатацию/
Организация работ по строительству
Руководство в подготовке инженерно-технических решений
Проведение необходимых местных согласований для производства работ
Сопровождение и заключение договоров подряда и проведение контроля над строительными работами
Контроль заключения и исполнения договоров со сторонними организациями
Организация технического надзора строящихся объектов, контроль сроков и качества производимых работ
Сдача объектов в эксплуатацию
с подписанием ключевых справок.