Инженер

1. Надзор за техническим состоянием основных конструктивных элементов зданий, сооружений путём систематического наблюдения, проведения периодических и внеочередных осмотров, а также обследования зданий и сооружений специализированными организациями с составлением соответствующих актов и отчетов.
2. Контроль за использованием зданий, сооружений и помещений по прямому назначению, участие в согласовании перепланировок помещений с соблюдением технических, противопожарных, санитарных норм и правил для последующего внесения изменений в электронную базу данных.
3. Работа по выявлению дефектов и подготовке заключений о состоянии зданий и сооружений, а также их отдельных частей с целью определения износа и выработки мероприятий по восстановлению.
4. Проведение осмотров зданий и сооружений к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам.
5. Осуществление технического надзора приемки выполненных работ при проведении текущего и планово-предупредительного ремонта в зданиях и сооружениях.
6. Приемка выполненных работ при проведении плановых обследований зданий и сооружений привлеченными организациями.
7. Учет зданий и сооружений. Участие в ежегодной инвентаризации зданий и сооружений, с оформлением результатов инвентаризации в установленном порядке.
8. Участие в согласовании предпроектной и проектной документации по строительству (новое строительство, реконструкция, расширение) и капитальному ремонту зданий и сооружений.
9. Участие в Государственных и рабочих комиссиях по приемке в эксплуатацию законченных строительством и капитальным ремонтом объектов.
10. Участие в работе комиссий по определению причин выхода из строя элементов зданий, а также в расследовании причин аварий в эксплуатируемых зданиях.
11. Подготовка документов и участие в разработке и согласовании проектов планов капитального и текущего ремонтов зданий и сооружений.
12. Ведение учёта работ, выполняемых по текущему ремонту на объектах.
13. Подготовка необходимой документации для списания зданий и сооружений.
14. Приемка и хранение исполнительной документации по объектам строительства и ремонта в соответствии с требованиями Строительных норм и правил (СНиП);
15. Внесение в базу данных изменений, связанных с перепланировкой, перепрофилированием и переоборудованием, как отдельных помещений, так и зданий и сооружений в целом по средствам AutoCAD;
16. Подготовка приложений и схем в AutoCAD к договорам аренды.
17. Исполнение обязанностей начальника Отдела эксплуатации наземных сооружений Инженерно-технической дирекции.
18. Формирование в системе АСУП SAP, модуль SD «Сбыт» и оформление в установленном порядке первичной документации (счетов и актов выполненных работ) на оказание услуг по выдаче Технических условий, а также выдача разрешений на производство земляных работ сторонним организациям.
19. Участие в составлении перспективных и текущих программ капитального строительства, капитального и текущего ремонта объектов.
20. Участие в составлении Плана технического перевооружения по закупке оборудования и
техники АО «МАШ».
21. Осуществление сбора, анализ и учет заявок на выполнение работ по капитальному
строительству, капитальному и текущему ремонту объектов.
22. Формирование и корректировка бюджета (плановый, текущий) .
23. Проверка и согласование первичной учетной документации от подрядчиков: Акты выполненных работ (формы КС-2, КС-3), счета, счета-фактуры по Программам капитального и текущего ремонта.
24. Оформление Актов приема-передачи (формы ОС-1, ОС-1а, ОС-1б, ОС-3) по основным средствам для постановки объектов, завершенных строительством, на баланс АО «МАШ».
25. Формирование плана ввода объектов в эксплуатацию в соответствии с Программой капитального строительства.
26. Участие в ежегодной инвентаризации капитальных вложений по объектам незавершенного капитального строительства.